כמה זמן לוקח שיפוץ דירה?

שיפוץ דירה ועדכון מראה הבית שלך הוא דרך מצוינת להוסיף פונקציונליות, נוחות וערך לנכס שלך. עם זאת, אחת השאלות הנפוצות ביותר לבעלי בתים לשאול את צוות השיפוצים שלנו היא לגבי לוחות זמנים. לרוב זה דבר שקשה לענות עליו, מכיוון שלכל פרויקט יש צרכים ייחודיים שמשפיעים על קצב ההשלמה הכולל.

אך חשוב לזכור כמה הנחיות בסיסיות בעת קביעת כמה זמן הפרויקט שלך צריך לקחת. הנה מה שאתה צריך לדעת על תהליך שיפוץ הבית ועל לוחות זמנים שונים של כלל אצבע.

 

סוג שיפוץ	מֶשֶׁך	דוגמא לעבודה
קוסמטי	כמה ימים - 3 חודשים	צביעה פנים וחוץ, מכשירי חשמל חדשים, משטחים חדשים, החלפת ריצוף בסיסית.
בינוני	מספר שבועות - 6 חודשים	שיפוץ מטבח מלא, הוספת אח חדשה לסלון, הוספת מוסך חדש לצידי הבית.
גדול	6 חודשים - מעל שנה	תיקון יסוד, תיקון מבנים, הרמת בתים, תוספת קומה שנייה.

שיפוצים קוסמטיים - סוף שבוע עד שלושה חודשים

אם הבית שלך כבר חדש למדי או שאינו דורש הרבה עבודה, ייתכן שאתה מסתכל על שיפוץ קוסמטי פשוט. ברוב המקרים, שיפוצים קצרים הדורשים תיקונים קוסמטיים בלבד יכולים להימשך מסוף שבוע עד למעלה משלושה חודשים. זה כולל משימות כגון צביעת פנים, צביעה חיצונית, משטחים חדשים, מכשירים חדשים או החלפת ריצוף בסיסית. זה יכול אפילו להיות משהו פשוט כמו גינון חדש או החלפת כיור בסיסי לעיצוב בית חקלאי אופנתי יותר.

בעיקרו, ציר זמן שיפוץ קוסמטי שמור לתיקונים קטנים או במצבים בהם עצמות הבית הבסיסיות עדיין במצב מצוין אך זקוקות לעדכון קטן. רבות מהמשימות הללו ניתנות לביצוע בקלות על ידי עשה זאת בעצמך תוך מספר שעות או כמה ימים. משימות גדולות יותר הדורשות אינסטלציה או עבודות נגרות גדולות דורשות לרוב צורך בקבלן מורשה, אך עדיין עשויות להיחשב קוסמטיות למדי.

 

שיפוצים בינוניים - מספר שבועות עד שישה חודשים

גישת ציר הזמן הבאה להשלמת שיפוץ דירה והבית היא שיפוצים בינוניים, שיכולים להימשך מספר שבועות עד שישה חודשים עד לסיום. זה בדרך כלל כולל מצבים שבהם עליך להתקרב לשחיקה מלאה של המקום או להזדקק לעבודות תיקון נוספות מעבר לתיקון קוסמטי בסיסי. כקבלן מהימן ביוסטון, זו הקטגוריה שרוב הפרויקטים שלנו נכנסים אליה.

ישנם סוגים רבים של תרחישי שיפוץ בינוניים ממוצעים . למעשה, רוב התיקונים נכנסים בקלות לקטגוריה זו. לדוגמה, שיפוץ מלא של מטבח והעברת צנרת כיור לאי מרכז חדש ייחשב לשיפוץ בינוני. דוגמה נוספת תהיה הוספת אח חדש לסלון הקיים שלכם או הוספה של מוסך חדש בצד המגורים הנוכחי שלכם. אלה מצבים בהם זה עלול לקחת מספר שבועות עד להשלמת קרעים והחלפה, אך אינך מסתכל על תיקונים מבניים רציניים או שינויים.

 

שיפוץ גדול - שישה חודשים עד למעלה משנה

אחרון הסוג של פרויקט שיש להביא בחשבון בעת קביעת לוחות זמני שיפוצי השיפוץ הגדול. ביסודו של דבר, אם יש צורך למעי את כל הבית, ייקח יותר זמן לחבר אותו מחדש. סוגים אלה של פרויקטי בנייה לוקחים לעתים קרובות שישה חודשים עד שנה או יותר לסיום.

באופן כללי, זה מה שמחפשי בתים רבים ובעלי גמילה מחפשים כאשר הם מחליטים לקחת על עצמם פרויקט. אלה הם התרחישים שבהם בית נמצא במיקום מצוין אך דורש כמות עצומה של עבודות תיקון כדי להעלות אותו לרגישות המודרנית. חשוב גם לציין כי שיפוץ גדול עשוי לכלול גם נושאים בהיקפים גדולים כמו תיקון יסודות, תיקון מבנים, הרמת בתים, תוספות לקומה שנייה ועוד.

לחלופין, פרויקטים גדולים עם מועדים ארוכים הם לפעמים לא שיפוצים מלאים בעצמם. לפעמים, בחירה לבצע מספר פרויקטים קטנים או בינוניים בבת אחת יכולה להפוך את המאמץ הכולל לפרויקט גדול. דוגמה לכך היא בעל בית שיבחר לשפץ מרתף, להוסיף הרחבה למטבח גורמה חדש וליצור אמבט הורים מפואר-כל זאת במקביל. הפרויקטים האלה בדרך כלל יהיו פשוטים בעצמם, אך השלמתם במקביל יכולה להאריך את המועד הכולל. שוב, זה באמת מסתכם באלמנטים בסיסיים של הפרויקט וכמה היבטים שונים מתרחשים בו זמנית.

 

כסף, גודל ומזג אוויר הם גורמים נוספים שיש לקחת בחשבון

ישנם מספר גורמים נוספים שעליכם לזכור כאשר בוחנים שיפוץ בית. הראשון והחשוב ביותר הוא כסף. אם יש לך כמות מוגבלת של כספים, ניתן להאריך את הזמן הדרוש להשלמת השיפוץ שלך. למה? הגזמת תקציב נפוצה בפרויקטים של שיפוצים מסובכים. אם הקבלן שלך מבין פתאום שאתה צריך להוציא כמה אלפי דולרים נוספים על סוגיה שעלולה להיות רצינית - כגון בעיית יסוד לא מזוהה או הסרת שורשי עצים טורדניים - זה עשוי לדרוש ממך קצת יותר זמן להמציא את הכספים, אשר לאחר מכן יעכב את ההשלמה. בנוסף, בעוד שרוב הקבלנים מנסים לתת אומדן מדויק ככל האפשר, אפילו לשיפוצים קטנים יש פוטנציאל לעבור.

כמובן שחשוב גם לזכור כי שיפוץ בית או דירה דורש מאמץ. כל פרויקט שונה והצרכים הנדרשים לחלל קטן שונים בהרבה משיפוץ בית פרטי. לפיכך, הגודל האמיתי של הבית שלך עשוי להשפיע רבות על משך הזמן הדרוש לסיום הפרויקט שלך. בדרך כלל עדיף להניח שחלל גדול יותר משתווה למסגרת זמן שיפוצים ארוכה יותר.

לבסוף, מזג האוויר הוא גורם נוסף שיש לקחת בחשבון. ידועה לשמצה בכך שיורד גשם יום אחד וחום סוער למחרת. אחד העיכובים הנפוצים ביותר ללוחות הזמנים של הפרויקט הוא אמא טבע טובה. בעוד הקבלנים תמיד מנסים לעמוד בלוח הזמנים, זה יכול להיות קשה אם מזג האוויר אינו משתף פעולה עם התוכניות.